征地拆遷是指政府或開發(fā)商因公共利益或商業(yè)開發(fā)需要，依法對(duì)土地、房屋及其他附屬設(shè)施進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤＿@一過程涉及復(fù)雜的法律關(guān)系，容易引發(fā)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案、征收程序等方面的爭議。常見的糾紛類型包括：補(bǔ)償金額爭議(如評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià))、安置條件糾紛(如安置房位置或質(zhì)量不符約定)、程序違法問題(如未履行公示或聽證程序)以及強(qiáng)制拆遷引發(fā)的沖突等。

　　我國征地拆遷主要依據(jù)《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，要求征收必須符合公共利益，并遵循"先補(bǔ)償、后搬遷"原則。被征收人若對(duì)補(bǔ)償方案不滿，可通過行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑維權(quán)，但需注意時(shí)效限制(如行政復(fù)議60日、行政訴訟6個(gè)月)。

　　在征地拆遷過程中，保留權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、協(xié)商記錄等證據(jù)至關(guān)重要。同時(shí)，被征收人應(yīng)警惕"以拆違代征收"等變相手段，避免簽署空白協(xié)議。由于此類糾紛專業(yè)性強(qiáng)、涉及利益重大，建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師，通過合法途徑爭取公平合理的補(bǔ)償，維護(hù)自身財(cái)產(chǎn)權(quán)益。