原告

張三，男，1980年1月1日出生，漢族，住址

北京市朝陽區XXX，身份證號碼

xxxxxxxxxxxx

被告

李四，男，1982年2月2日出生，漢族，住址

北京市海淀區XXX，身份證號碼

xxxxxxxxxxxx

案件編號

訴訟請求

1. 請求判令被告償還貸款本金及利息共計人民幣100萬元及相應的利息。

2. 請求判令對被告抵押的房產進行拍賣以償還原告的債務。

3. 本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由

原告與被告于2024年5月簽訂了一份借款合同，約定由原告向被告提供人民幣100萬元的貸款，貸款期限為兩年，年利率為5%。為確保貸款的安全性，被告自愿將其位于北京市海淀區的房產作為抵押，并辦理了相關的抵押登記手續。

在借款合同簽訂后，原告如約將貸款發放給被告。被告在貸款到期后未能按時償還貸款本金及利息。截止2023年5月，被告應償還的本金及利息共計人民幣100萬元。原告多次催促被告還款，但被告以各種理由推脫，至今未能履行還款義務。

根據《中華人民共和國民法典》第四百六十七條的規定，借款合同生效后，借款人應當按照約定的期限償還借款。本案中，被告作為借款人，明顯違反了合同的約定，不僅沒有按期償還借款，還對原告的催款請求置之不理，致使原告權益受到嚴重侵害。

為維護自身合法權益，原告決定依法向人民法院提起訴訟。考慮到被告的抵押物具有較高的價值，原告請求對被告抵押的房產進行拍賣，以期通過拍賣所得償還被告的債務，保障原告的合法權益不受損害。

原告認為被告的行為已經構成違約，依據相關法律規定，原告有權要求被告償還借款本金及利息，并請求人民法院支持對抵押物的拍賣請求，以確保原告的合法權益得到有效保護。

此致

北京市XX區人民法院

原告

張三

代理律師

八通律師事務所律師

日期

2023年10月xx日

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通過本起訴狀的示例，我們能夠看出房屋抵押借款合約成立后的法律責任及權利義務。在簽訂借款合同時，借款方與出借方需明確約定貸款的數額、利息、償還期限等各項要素。同時，房產抵押作為一種常見的擔保方式，極大地提高了出借方的資金安全性。當借款人未能按期償還時，出借方可以通過法律手段尋求債務的償還，以保護自身合法權益。建議借款人要嚴格遵守合同約定，確保自身信用不受損害，避免不必要的法律糾紛。