房產糾紛是指在房地產交易、租賃或建設過程中，因合同履行、權益保障、質量問題等方面發生的糾紛。面對此類問題，當事人有權向法院起訴，通過法律途徑解決糾紛。以下是辦理房產糾紛訴訟的一般程序和注意事項，作為專業律師，我為您詳細解讀。

一、起訴前的準備工作

1. 收集證據

在進行起訴前，當事人需要充分收集證據，包括但不限于房產合同、相關通訊記錄、支付憑證、合同約定的權利義務等。

2. 尋求法律援助

如果當事人對法律程序不了解，建議咨詢專業律師，征求法律意見并尋求法律援助。

3. 咨詢相關部門

如果有需要，可以向相關房管部門或法律援助機構尋求幫助，了解糾紛解決的途徑和方式。

二、起訴程序及注意事項

1. 提起訴訟

根據《民事訴訟法》規定，當事人可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起訴，提出訴訟請求，并提交起訴狀及相關證據。

2. 立案受理

法院將受理起訴，并通知被告答辯。

3. 舉證階段

在訴訟過程中，雙方需要舉證，證明自己的主張。當事人應及時提供證據，確保證據的合法性和有效性。

4. 庭審階段

法院將安排庭審，當事人需要按時出庭，提出自己的觀點和辯護意見。

5. 判決執行

法院會根據事實、證據和法律規定作出判決，當事人應尊重法院的裁決，并履行判決義務。

以上是一般起訴房產糾紛的程序和注意事項，但由于每個案件具體情況不同，實際的操作過程可能會有所不同。因此，在起訴過程中，當事人應當密切配合律師，遵循法律規定，確保自己的合法權益得到保障。

作為八通律師事務所的專家，我們將竭誠為您解決房產糾紛問題，為您提供專業的法律咨詢和訴訟服務，讓您在法律糾紛中能夠獲得合法權益的保障。