房產(chǎn)繼承是指在房產(chǎn)所有權(quán)人死亡后，其房產(chǎn)權(quán)益由其繼承人繼承的過程。北京作為中國的首都，其房產(chǎn)繼承過戶流程相對較為復(fù)雜，需要按照規(guī)定逐步進(jìn)行。在北京進(jìn)行房產(chǎn)繼承過戶的流程如下：

1、第一步，確定繼承權(quán)

在房產(chǎn)所有權(quán)人去世后，繼承人需要憑借法院判決書或者公證書等法律文件，證實(shí)其繼承房產(chǎn)的合法權(quán)益。繼承人可以根據(jù)法律規(guī)定的先后順序依次確認(rèn)繼承權(quán)。

2、第二步，辦理繼承登記

擁有繼承權(quán)的繼承人需要前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行繼承登記手續(xù)。在登記時(shí)需要攜帶死者的死亡證明、繼承人的身份證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件等相關(guān)材料。登記完成后，繼承人將正式成為該房產(chǎn)的合法所有人。

3、第三步，辦理過戶手續(xù)

完成繼承登記后，繼承人可以前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行過戶手續(xù)。在過戶時(shí)，需要繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，并提交繼承登記的相關(guān)證明文件。經(jīng)過審核確認(rèn)無誤后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)為繼承人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4、第四步，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證

在過戶手續(xù)完成后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心將會(huì)為繼承人頒發(fā)一份新的房產(chǎn)證，上面將會(huì)列明繼承人的姓名以及表示該房產(chǎn)為繼承人的所有權(quán)。

需要注意的是，在整個(gè)房產(chǎn)繼承過戶流程中，繼承人需要及時(shí)準(zhǔn)備好相關(guān)的法律文件，并確保文件的齊全和真實(shí)性。同時(shí)，遵守相關(guān)規(guī)定的程序，逐步進(jìn)行，不僅可以確保繼承人的權(quán)益，也可以避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

北京房產(chǎn)繼承過戶流程雖然比較繁瑣，但只要遵循相關(guān)法律規(guī)定，積極配合相關(guān)部門辦理手續(xù)，便能順利完成房產(chǎn)繼承過戶，確保合法權(quán)益。如有需要，建議繼承人尋求專業(yè)律師事務(wù)所的幫助，以便更好地完成整個(gè)繼承過程。