在中國，房屋糾紛是較為常見的法律問題之一，涉及到房地產所有權、使用權、租賃等方面。當發生房屋糾紛需要通過訴訟解決時，訴訟時效是一個關鍵的問題，即訴訟時效是指在一定時間內，當事人應當行使起訴權利。在中國，房屋糾紛的訴訟時效通常是根據具體糾紛性質以及相關法律規定來確定的。下面將就不同情況下的房屋糾紛訴訟時效做詳細討論。

1. 不動產權屬糾紛

根據《中華人民共和國物權法》第一百六十五條的規定，不動產的所有權歸屬發生爭議的，一方請求確認自己的所有權權利時效是二年。也就是說，在不動產權屬糾紛中，必須在兩年內向法院提起訴訟，逾期將無法獲得法律保護。

2. 租賃合同糾紛

根據《中華人民共和國合同法》的規定，針對租賃合同糾紛，當事人的起訴時效為二年。如果出現房屋租賃違約、租金逾期等情況，必須在兩年內通過訴訟追究責任或維護自身權益。

3. 住房建筑質量糾紛

在涉及住房建筑質量糾紛時，根據《中華人民共和國建筑法》規定，對于建筑質量問題引起的糾紛，一般限定為十年的時效期限。即在購買新建住房后，如果發現建筑存在質量問題，產生糾紛的當事人在十年內可以向法院提起訴訟。

在實際的法律實踐中，以上訴訟時效僅為一般規定，具體適用還需根據具體情況而定。對于房屋糾紛，不同的案件可能適用不同的時效規定，例如特殊情形下可以適用特殊的訴訟時效規定。因此，在處理房屋糾紛時，當事人應當及時咨詢專業律師，了解適用的訴訟時效規定，并在規定的時效內向法院提起訴訟，以維護自身合法權益。

在房屋糾紛的訴訟中，了解適用的訴訟時效規定是非常重要的，只有及時行使訴訟權利，才能在法律保護下獲得應有的權益。因此，建議當事人在遭遇房屋糾紛問題時，盡快尋求法律援助，咨詢專業律師，以便及時采取有效的法律行動，維護自身合法權益。