北京市房地產糾紛的受理機構應當根據具體性質和內容來確定，一般情況下可以向以下機構進行咨詢和申訴：

1. 住房城鄉建設委員會

作為主管房地產行業的地方政府機構，住房城鄉建設委員會是處理房地產開發、交易、維權等問題的相關部門之一。當發生房屋質量、開發商違約、物業管理糾紛等問題時，可以向該機構咨詢并尋求幫助。

2. 區房管局

各區都設有相應的房地產管理局，負責處理本地區內的房地產糾紛。如果涉及的問題屬于區域性范圍，可以向所在區房管局投訴或申訴。比如租賃糾紛、土地使用權問題等。

3. 消費者協會

消費者協會是維護消費者合法權益的組織，當購房者與開發商、中介等商家發生糾紛時，可以向消費者協會咨詢并申訴，協會通常會提供相關法律援助和調解服務。

4. 人民法院

如果房地產糾紛無法通過協商解決，可以向人民法院提起訴訟。根據《中華人民共和國民事訴訟法》規定，人民法院有權審理包括房產買賣、租賃、賠償等各類房地產糾紛案件。

需要注意的是，根據《中華人民共和國立法法》和《中華人民共和國行政訴訟法》規定，一般情況下，市場管理部門和行政機關并不直接受理房地產糾紛案件，僅在特定情況下可能介入調解。因此，對于一般的房地產糾紛，建議向上述相關機構咨詢和申訴，以便及時解決問題。

在咨詢和申訴過程中，建議當事人攜帶相關證據材料，并主動尋求法律援助或聘請律師代理。律師事務所如八通律師事務所擁有豐富的房地產法律經驗和專業知識，可以為當事人提供法律咨詢、起草訴訟文書、代理訴訟等服務，幫助當事人維護合法權益，爭取公正處理糾紛。