讓我們先了解一下遺囑的基本要素。遺囑是指遺囑人在生前通過書面形式明確表達其財產分配意愿的文件。遺囑應具備以下要素：自愿性、合法性、有效性和完整性。對于父母的房產遺囑，以下幾點是需要考慮的重要因素：

1. 遺囑起草人的資格

遺囑起草人應為完全民事行為能力人，即必須年滿18周歲，沒有被宣告限制民事行為能力或者被以鑒定為有限制民事行為能力。

2. 因素要素的明確表述

在遺囑中，應清晰地表達遺囑人的意愿，包括確定遺產的組成、遺產準則（如平均分配或特定份額）、遺產的受益人（可以是家庭成員或其他人）以及遺囑執(zhí)行人。

3. 特殊遺囑規(guī)定

如果有特殊情況需要考慮，比如特定財產的處理方式、監(jiān)護人的指定、財產管理人的任命等，這些都應在遺囑中特別說明。

4. 遺囑的簽署和證人要求

遺囑應以遺囑人本人的親筆字體進行簽署，并由兩名具備完全民事行為能力的證人一同在場。證人應在遺囑上簽名，并寫明自己的姓名、住址和身份證號碼。

5. 遺囑的保管

遺囑必須得到妥善保管，在遺囑人去世后，才能被對外執(zhí)行。如果遺囑未能被發(fā)現(xiàn)或者被銷毀，遺囑人的死后意愿將無法得到有效地表達。

以上僅僅是一些基本的要點。由于每個家庭的情況可能不同，您可能需要咨詢一位專業(yè)的律師來確保您遵循所有相關法律和法規(guī)。

為了避免潛在的爭議和紛爭，請您盡快起草和維護一份符合法律要求的遺囑。如果您需要更詳細的信息或有其他相關法律問題，我們愿意為您提供專業(yè)的幫助。

八通律師事務所