房屋過戶是指將房屋的所有權轉移給他人的行為，在這個過程中，簽訂一份繼承協議書是非常關鍵的。八通律師事務所的專家將為大家提供一份房屋過戶繼承協議書范本作為參考，幫助當事人更好地處理相關事宜。

【房屋過戶繼承協議書范本】

甲方（繼承人）

姓名

身份證號碼

住址

乙方（原房屋所有人）

姓名

身份證號碼

住址

根據《中華人民共和國繼承法》的相關規定，甲、乙雙方就乙方現居住的房屋的繼承事宜，經友好協商并互相信任，達成如下協議：

一、繼承房屋的確認

1.1 乙方現居住的房屋位于（詳細地址），產權證號為（產權證號），面積為（面積），屬于乙方的個人財產。

1.2 甲方是乙方的合法繼承人，并依法享有繼承乙方財產的權利。

1.3 甲、乙雙方確認，房屋將以現狀及其中的一切附著物的全部權益，以及房屋所負擔的一切權利和義務一并繼承。

二、房屋過戶手續

2.1 甲、乙雙方同意委托八通律師事務所進行房屋過戶手續辦理，包括但不限于：辦理房屋過戶手續、繳納相關稅費等。

2.2 過戶期間，甲、乙雙方應積極配合律師事務所提供的各項文件、證件及信息，確保過戶手續的順利辦理。

2.3 甲方應承擔房屋過戶手續辦理所需的相關費用。

三、過戶交付義務

3.1 在房屋過戶手續辦理完成后，乙方應將房屋交付給甲方，并出具書面確認。

3.2 若乙方在規定時間內未按約定交付房屋，乙方應向甲方支付每日約定違約金（具體數額根據協議另行約定）。

四、法律責任及爭議解決

4.1 若因甲、乙雙方未能按照本協議的約定履行義務引起的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，應提交至北京市有管轄權的人民法院進行解決。

4.2 對于因違背本協議而產生的法律后果，違約方應承擔相應的法律責任。

五、其他條款

5.1 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。

5.2 本協議的附件和補充文件與本協議具有同等的法律效力。

5.3 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（繼承人）簽字

日期

乙方（原房屋所有人）簽字

日期

本協議經雙方確認后，八通律師事務所將會按照甲、乙雙方的要求，協助辦理房屋過戶手續，并確保雙方的合法權益得到維護。

【結束語】

以上是一份房屋過戶繼承協議書范本，當事人在進行房屋過戶時應當根據具體情況進行修改以符合法律規定。在辦理房屋過戶手續時，建議當事人充分了解相關法律知識并尋求專業律師事務所的幫助，以確保自身權益的合法維護。八通律師事務所愿意為您提供更多相關的法律咨詢和支持。