父母雙亡的情況下，房產(chǎn)證的過(guò)戶是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題。在這種情況下，遺產(chǎn)繼承和房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的法律程序需要正確執(zhí)行，以確保房產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)移和所有權(quán)的轉(zhuǎn)變。作為八通律師事務(wù)所的專家，我愿意向您解釋父母雙亡房產(chǎn)證過(guò)戶的具體程序和要點(diǎn)。

1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，父母雙亡的房產(chǎn)應(yīng)該按照繼承的規(guī)定進(jìn)行處理

根據(jù)中國(guó)法律繼承制度，房產(chǎn)將依照法定繼承順序依次分給子女、配偶和父母。如果父母沒(méi)有立遺囑，則子女將繼承他們的房產(chǎn)。

2、在父母雙亡的情況下，子女需要先確定父母是否有立遺囑

如果有立遺囑，子女可以通過(guò)一份公證遺囑或遺囑書等方式獲得遺囑。如果沒(méi)有遺囑，那么根據(jù)中國(guó)國(guó)家繼承法，子女將按照法定繼承順序繼承房產(chǎn)。

3、確定繼承權(quán)后，子女需要到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記手續(xù)

他們需要準(zhǔn)備好以下文件：父母的死亡證明、法定繼承人的身份證明，以及相關(guān)的繼承文件（包括遺囑等）。還需要提供房產(chǎn)證及其復(fù)印件以及其他與房屋有關(guān)的文件，例如土地使用證等。這些文件是房產(chǎn)過(guò)戶的基本要求，必須準(zhǔn)備齊全。

4、子女需要根據(jù)不同的地方規(guī)章制度來(lái)辦理繼承和房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)

他們需要向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門提交申請(qǐng)，并繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。辦理過(guò)程中，子女還需要出具一份繼承公證，以確保繼承過(guò)程的合法性。

5、經(jīng)過(guò)一系列的審查和審核，房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)將會(huì)完成

子女將獲得房產(chǎn)的合法所有權(quán)，他們將成為房屋的合法業(yè)主。可以在房產(chǎn)證上進(jìn)行過(guò)戶注銷，注明繼承人的姓名，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

在整個(gè)過(guò)程中，子女可以選擇聘請(qǐng)一位專業(yè)的律師來(lái)協(xié)助處理繼承和房產(chǎn)過(guò)戶的事宜。律師將能夠?yàn)樗麄兲峁┓梢庖?jiàn)，并確保他們的權(quán)益得到保護(hù)。律師可以幫助他們準(zhǔn)備所有必要的文件，并指導(dǎo)他們通過(guò)正確的渠道辦理手續(xù)。

父母雙亡的情況下，房產(chǎn)證的過(guò)戶是一個(gè)復(fù)雜而繁瑣的過(guò)程。子女需要按照法定繼承順序進(jìn)行繼承，準(zhǔn)備好必要的文件，并向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理手續(xù)。為了確保整個(gè)過(guò)程合法且順利進(jìn)行，聘請(qǐng)一位專業(yè)律師的幫助是明智的選擇。八通律師事務(wù)所將為客戶提供專業(yè)的法律服務(wù)，助您順利完成父母雙亡房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)。