分戶協議是農村地區常見的法律文件之一，用于明確農村集體經濟組織和農民個人之間的權益關系和義務。下面是八通律師事務所為您提供的一份分戶協議農村模板，旨在幫助您更好地理解和使用該協議。

一、出讓方

出讓方是指農村集體經濟組織或農民個人，具備土地使用權的所有合法權益。

二、受讓方

受讓方是指農民個人或法人團體，通過支付出讓金或其他合法形式，獲得土地使用權的人。

三、土地

土地是指出讓方擁有的土地資源，包括自留地、自用地和集體經濟組織經營的土地。

四、出讓金

出讓金是受讓方向出讓方支付的土地使用權轉讓費用，雙方可根據實際情況協商確定具體數額和支付方式。

五、土地使用權轉讓

1. 出讓方同意將自己擁有的土地使用權轉讓給受讓方，并確保受讓方享有此項權益。

2. 受讓方承諾不得將所獲得的土地使用權轉讓給他人。

六、土地使用權期限

1. 雙方約定的土地使用權期限為____年。

2. 土地使用權期限屆滿后，雙方可商議續期或解約。

七、土地使用權的義務和權益

1. 出讓方的義務包括但不限于保障受讓方的正常土地使用權益，并協助受讓方進行農田整理、環境保護等工作。

2. 受讓方的權益包括但不限于有權在土地上建房、種植農作物、養殖畜禽等。

八、違約責任

1. 出讓方如未按照約定向受讓方提供土地使用權，應當承擔相應的違約責任，并賠償受讓方因此遭受的損失。

2. 受讓方如未按照約定支付出讓金或未履行其他約定義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。

九、爭議解決

雙方如發生爭議，可通過友好協商解決，如無法協商一致，則提交八通法律事務所進行調解或仲裁。

十、法律適用和其他事項

本協議適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國的相關法規和政策的制約。

十一、協議的變更和解除

本協議的變更和解除應經雙方一致同意，并以書面形式進行。

以上是一份分戶協議農村模板，供您參考使用。如需具體的法律咨詢或法律服務，請聯系八通律師事務所，我們將以專業的知識和經驗為您提供幫助。