在一些特殊情況下，當房屋的原所有人去世之后，其財產將根據法定繼承的規定分配給其合法繼承人。這時，辦理房屋過戶手續就成為了一項必要的法律程序。本文將詳細介紹法定繼承如何辦理房屋過戶手續，幫助讀者了解這一程序的流程和注意事項。

第一步

遺囑認定

如果死者在世時留下了有效的遺囑，需要首先辦理遺囑的認定手續。根據相關法律規定，遺囑必須由死者自己簽名，并在見證人的監護下制作。一份有效的遺囑將指定繼承人以及各個繼承人的份額。在辦理遺囑認定手續時，需要提交遺囑的原件及相關證明文件，如死者的身份證明、見證人的證明材料等。

第二步

繼承人確認

如果死者沒有留下有效的遺囑，或者遺囑被認定無效，那么將依照法定繼承的規定來確定繼承人。根據我國《繼承法》的規定，繼承人順序為配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。在這一步驟中，需要進行繼承人的繼承申報，提交繼承人的相關證明文件如戶口簿、身份證明、結婚證等。同時，對于繼承人之間的份額分配問題，如果繼承人無法達成協議，可以向法院提起繼承糾紛的訴訟。

第三步

房屋評估和清產核資

在確定了繼承人之后，需要對房屋進行評估和清產核資。評估房屋的價值對于繼承人來說非常重要，因為繼承人可以根據評估結果決定是否愿意接受繼承或進行分割。清產核資是為了查明死者名下的財產情況，包括房屋、存款、債務等。在這一步驟中，需要找到專業的評估機構進行房屋的評估，并進行相關的資產核查。

第四步

辦理過戶手續

當清產核資完成后，繼承人可以辦理房屋過戶手續。需要準備相關的材料，如死者的繼承人份額確認書、繼承人的身份證明等。前往房屋所在地的不動產登記機構，提交相關材料進行過戶辦理。在過戶過程中，需要支付相應的稅費和手續費用，并完成相關的書面程序。申請人將獲得房屋過戶相關的證明文件。

注意事項

1. 在辦理過戶手續前，應盡量保留好死者的房屋產權證書和其他重要的房屋文件，以便于辦理過戶手續時的需要。

2. 如果繼承人之間對房屋的份額分配存在爭議，可尋求專業的法律意見，并通過訴訟程序解決。

3. 辦理過戶手續期間，需要交納相關的稅費和手續費用，注意切勿上當受騙。

4. 如遇到困難和疑慮，建議尋求專業律師的法律意見，以確保辦理過戶手續的順利進行。

法定繼承是一項復雜的法律程序，涉及到遺囑認定、繼承人確認、房屋評估和清產核資等多個環節。辦理房屋過戶手續是法定繼承的最后一步，需要準備相關證明文件，并支付相應的稅費和手續費用。在整個過程中應注意保留好相關的文件，遵守相關法律規定，如遇到問題可尋求專業律師的幫助。這樣可以確保房屋過戶手續的順利辦理，繼承人能夠合法地享有房屋產權。