在當(dāng)今社會，房產(chǎn)交易已成為一種常見的經(jīng)濟(jì)行為，由于合同條款的不明確或當(dāng)事人之間的信任問題，房產(chǎn)買賣糾紛時(shí)有發(fā)生。作為八通律師事務(wù)所的一名律師，我們經(jīng)常處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律事務(wù)，其中，起訴狀的撰寫尤為關(guān)鍵。以下是一份房產(chǎn)買賣合同起訴狀的范本及其解讀，希望能為需要的人提供參考。

起訴狀范本

原告

（姓名），身份證號碼

（身份證號碼），住址

（住址）。

被告

（姓名/公司名稱），法定代表人

（如為公司），住址

（住址）。

案由

房產(chǎn)買賣合同糾紛

尊敬的法院

原告因與被告簽訂房產(chǎn)買賣合同，因被告未履行合同約定，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求依法判決。

一、案件基本情況

1. 原告與被告于（具體日期）簽訂了房產(chǎn)買賣合同，約定原告購買被告位于（房產(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)一套，合同總金額為（具體金額）。

2. 根據(jù)合同約定，被告應(yīng)在（具體日期）之前將房產(chǎn)交付給原告，并協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)。但至今為止，被告未按照約定履行合同義務(wù)。

二、原告的訴訟請求

1. 請求判令被告履行房產(chǎn)買賣合同，交付位于（房產(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)；

2. 請求判令被告賠償因違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失（具體金額）；

3. 請求判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

三、事實(shí)與理由

1. 原告與被告之間的房產(chǎn)買賣合同是雙方自愿簽訂的合法合同，合同內(nèi)容完整、有效。

2. 被告未能按照合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。根據(jù)《合同法》第六十條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。

3. 原告因被告違約導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，依據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，原告有權(quán)要求賠償。

四、證據(jù)材料

1. 房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件；

2. 原告支付買房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3. 通信記錄（如有）；

4. 其他相關(guān)證據(jù)材料。

原告請求法院依法支持其訴訟請求，維護(hù)合法權(quán)益。

此致

某某人民法院

原告

（簽名）

（日期）

解讀

房產(chǎn)買賣合同的起訴狀應(yīng)包括以下幾個(gè)方面

明確原告與被告的身份信息及聯(lián)系方式，以確保法院的通知能及時(shí)送達(dá)。詳細(xì)描述案件的基本情況，明確合同的簽訂日期、房產(chǎn)地址及合同金額等信息，便于法院理解案情。

在提出訴訟請求時(shí)，原告應(yīng)明確具體的要求，既包括要求履行合同的訴求，也包括因違約造成的損失賠償請求。同時(shí)，原告需提供足夠的證據(jù)支持其主張，證據(jù)的完整性和相關(guān)性直接影響案件的審理結(jié)果。

通過這種方式，我們不僅保護(hù)了交易雙方的權(quán)益，更為法治社會的建設(shè)貢獻(xiàn)了一份力量。如果您在房產(chǎn)買賣中遇到任何糾紛，歡迎咨詢八通律師事務(wù)所，我們將竭誠為您服務(wù)。